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生成日期: 2020-10-15 废止日期:
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商丘市平台k7娱乐管理委员会关于开展商业性个人平台贷款转平台k7娱乐贷款业务的通知

各平台k7娱乐缴存单位、受托银行,各缴存k7娱乐:

《商丘市商业性个人平台贷款转平台k7娱乐贷款管理规定》已经商丘市平台k7娱乐管理委员会审议通过,现印发给你们,请遵照执行。

 

附件:《商丘市商业性个人平台贷款转平台k7娱乐贷款管理规定》

 

 

                   

        2020年9月29日


附件

商丘市商业性个人平台贷款

平台k7娱乐贷款管理规定

 

第一章

 

第一条 为规范本市商业性个人平台贷款转平台k7娱乐贷款(以下简称商转公贷款)管理,进一步发挥平台k7娱乐制度作用,支持k7娱乐解决自住平台问题,根据《平台k7娱乐管理条例》和商丘市平台k7娱乐贷款办法》等相关规定,制定本规定。

第二条  本规定适用于本市平台k7娱乐平台正常缴存k7娱乐的k7娱乐商转公贷款管理。

第三条  本规定所称商转公贷款,是指符合平台k7娱乐贷款条件的k7娱乐,可以用平台k7娱乐贷款来偿还尚未还清的原商业性个人平台贷款余额的一种信贷方式。

第四条  商丘市平台k7娱乐平台(以下简称k7娱乐中心)负责本市商转公贷款业务的组织实施和日常管理。

 

第二章 申请条件、额度、期限和利率

 

第五条  在本市市域内购买具有自有产权的自住平台时,已办理了商业性个人平台贷款且未结清的,同时符合下列条件,可申请转为平台k7娱乐贷款:

1.符合我市平台k7娱乐贷款现行条件。

2.已办理的商业性个人平台贷款须符合中国人民银行有关个人平台贷款规定,且正常归还贷款一期以上

3.商转公贷款申请人须为原商业性个人平台贷款的借款人或房屋共有产权人,以共有产权作为抵押的,其房屋共有产权人须为商转公贷款申请人配偶;

4.商业性个人平台贷款所购平台已经取得不动产权证书》(《房屋所有权证书》);

5.商业性个人平台贷款所购平台仅为原贷款银行设定抵押权登记未设定其他抵押事项;

6.平台k7娱乐贷款规定的其他条件。

第六条  贷款额度与贷款期限

(一)可申请转平台k7娱乐贷款额度按本市现行平台k7娱乐贷款额度计算方式计算且不得超出申请转平台k7娱乐贷款时的银行贷款余额(取千元以上整数);

(二)贷款期限按本市现行平台k7娱乐贷款政策计算,且原商业性个人平台贷款已还款期限与商转公贷款期限之和不超过30年。

 第七条  贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的平台k7娱乐贷款利率标准执行。

 

第三章 抵押

 

第八条  商转公贷款申请人应以申请商转公贷款的平台作为抵押物,该抵押物仅为原商业性个人平台贷款设定了抵押权,抵押物应当无其他抵押权人且无查封等权利限制情形。

第九条  商转公贷款采用顺位抵押冲抵方式,在原所购平台抵押登记不注销的基础上,办理平台k7娱乐顺位抵押,再发放商转公贷款。商转公贷款发放后,由原贷款银行采用封闭式方式结清原商业性个人平台贷款,注销原商业性个人平台贷款抵押。

 

第四章所需资料和办理程序


第十条  申请商转公贷款,应当提供下列材料:

(一)商转公贷款申请人及其产权共有人的有效身份证明、婚姻证明;

(二)商转公贷款申请人在委托贷款银行用于还款的一类银行卡

(三)用原商业性个人平台贷款所购买、建造、翻建或大修平台的不动产权证书》(《房屋所有权证书》)、《土地使用权证》和房屋契税完税证明

(四)与原商业性个人平台贷款银行签订的个人平台借款合同(含借款抵押合同);

(五)原商业性个人平台贷款银行盖章确认的贷款余额证明、近一年的还款明细记录证明还款不足一年的,提供近期所有还款证明);

(六)k7娱乐中心要求提供的其他资料。

第十  贷款办理

采用顺位抵押冲抵方式按下列程序办理:

1.商转公贷款申请人向原商业性个人平台贷款银行提出商转公贷款申请,银行同意后出具盖章确认的贷款余额证明、近一年还款明细证明还款不足一年的,提供近期所有还款证明);

2.商转公贷款申请人持平台k7娱乐贷款相关资料,向k7娱乐中心提出商转公贷款的申请;

3.k7娱乐中心对申请材料进行审核,并应当在受理商转公贷款申请之日起7个工作日内作出准予贷款或不准予贷款的决定;

准予贷款的,商转公贷款申请人在规定时间内持原贷款银行盖章确认的《商转公个人平台贷款三方协议》能足额结清商业性个人平台贷款余额与k7娱乐贷款差额的有效凭证到k7娱乐中心签订《商丘市平台k7娱乐借款合同》,以共有产权作抵押的,房屋共有产权人应同时在《商丘市平台k7娱乐借款合同》上签字;

不准贷款的,告知申请人理由。

4.商转公贷款申请人办理房屋抵押登记手续,设定平台k7娱乐贷款顺位抵押登记,k7娱乐中心按规定收存不动产登记证明

5.k7娱乐中心办理商转公贷款发放手续,将借款人的贷款款项转至《商转公个人平台贷款三方协议》约定的原贷款银行账户,原贷款银行采用封闭式操作将k7娱乐贷款抵冲商业性个人平台贷款,完成商转公贷款,借款人开始履行平台k7娱乐贷款还贷义务;

6.当k7娱乐贷款到账并同时抵冲商业性个人平台贷款后,原贷款银行应在两个工作日内将注销原商业性个人平台贷款抵押登记资料送达k7娱乐中心,由k7娱乐中心前去不动产管理部门注销原商业性个人平台贷款抵押登记。

 

第五章

 

第十二条 商转公贷款仅限于纯商业性个人平台贷款转k7娱乐贷款,且不能转为组合贷款,组合贷款中的商业性个人平台贷款不能办理商转公贷款。

第十三条  当本市平台k7娱乐贷款个贷率连续三个月高于85%时,暂停商转公贷款业务;当本市平台k7娱乐贷款个贷率连续三个月低于70%时,开始受理商转公贷款业务。

第十  本规定未尽事宜按《商丘市平台k7娱乐平台业务规范汇编修订本和有关政策执行由商丘市平台k7娱乐平台负责解释。

第十  本规定从2020121日起实施。

 

 

 

 

商丘市平台k7娱乐管理委员会关于开展商业性个人平台贷款转平台k7娱乐贷款业务的通知.pdf

 

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